Управляющая компания ЖК

Управляющая компания, вопросы, обсуждение, коммунальные платежи
Аватара пользователя

Автор темы
Polar Star
..
..
Сообщения: 162
Зарегистрирован: 03 Июль 2015
Репутация: 6
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 38 раз

Управляющая компания ЖК

#1

Сообщение Polar Star » 30 мар 2016, 23:54

DTM писал(а):
Sergey писал(а): DTM,

В марфино открытый или закрытый паркинг? А в Вершинино? В ЖК Нахимово (всё тот же застройщик Ведис Групп) цена была под миллион, но это закрытый тёплый паркинг с круговым пандусом (быстрый подъезд на высокие этажи). А в ривер-парке открытый и неотапливаемый, насколько я знаю, поэтому цена 400-700 тыр вполне уместная и не должна быть выше.
Хотя конечно согласшусь, спрос определяет предложение. :)
Марфино и Вершинино открытый паркинг.
Что касается отношения застройщика, то имею опыт проживания в нескольких крупных Жк. Входил на этапе стр-ва. И был свидетелем очень многого беспредела как застройщика,так и потом навязанной им дочерней УК. Могу сказать те потенциальные "проблемы" которые здесь озвучиваются (балконы,мусоропровод итд) это такие мелочи, по сравнению с тем, что может быть. О плохом не думаю, тем более с воодушевленмк узнал, что застройщик не имеет дочерней УК.
Ого. Про отсутствие у застройщика дочерней УК впервые слышу. Еще один плюс в пользу нашего Ривера. С другой стороны, имеем опыт с УК, выбранной в процессе проведения конкурсной процедуры (через открытую электронную площадку). Тоже много вопросов и претензий к данной УК.


Аватара пользователя

Asti
..
..
Сообщения: 157
Зарегистрирован: 12 Август 2014
Репутация: 4
Благодарил (а): 47 раз
Поблагодарили: 23 раза
Пол:

Управляющая компания ЖК

#2

Сообщение Asti » 31 мар 2016, 10:26

Polar Star писал(а): Ого. Про отсутствие у застройщика дочерней УК впервые слышу. Еще один плюс в пользу нашего Ривера. С другой стороны, имеем опыт с УК, выбранной в процессе проведения конкурсной процедуры (через открытую электронную площадку). Тоже много вопросов и претензий к данной УК
Без УК ключи не выдадут. По закону на первые три месяца застройщик заключает договор с любой УК обычно со своей профильной, затем УК выбирают собственники, но это не реально поскольку не у всех уже будет получена собственность, тогда управа района объявляет открытый конкурс по выбору УК, какая УК его выиграет та и будут обслуживать Ваши дома. Уверен, что застройщик уже определился с УК поскольку процесс передачи дома на баланс УК не быстрый.


Аватара пользователя

lexaiu4
..
..
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 13 Сентябрь 2015
Репутация: 1
Корпус (Дом): 3
Секция: 3
Этаж: 15
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 3 раза
Пол:

Управляющая компания ЖК

#3

Сообщение lexaiu4 » 14 апр 2016, 22:21

Соседи, а есть у кого-нибудь информация, какая УК в итоге выбрана? Какие условия, тарифы?


Аватара пользователя

Соседка ;-)
.....
.....
Сообщения: 712
Зарегистрирован: 29 Октябрь 2015
Репутация: 21
Корпус (Дом): 10
Секция: 3
Благодарил (а): 73 раза
Поблагодарили: 123 раза
Пол:

Управляющая компания ЖК

#4

Сообщение Соседка ;-) » 15 апр 2016, 09:44

lexaiu4 писал(а): Соседи, а есть у кого-нибудь информация, какая УК в итоге выбрана? Какие условия, тарифы?
Какая УК не в курсе, но брать они будут по 40 руб за кв.м.


Аватара пользователя

Boris
.
.
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 06 Март 2015
Репутация: 0
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Управляющая компания ЖК

#5

Сообщение Boris » 19 апр 2016, 17:17

ООО «ПАТТЕРН»
Юридический адрес: 115432, г. Москва, Проектируемый 4062-й пр, д. 6, корп. 3
Фактический адрес: 115407, г. Москва, ул. Речников д. 7 стр.1
ИНН 7725688940 КПП 772501001 ОГРН 1107746153130
р/с 40702810438000043937


Аватара пользователя

Boris
.
.
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 06 Март 2015
Репутация: 0
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Управляющая компания ЖК

#6

Сообщение Boris » 19 апр 2016, 17:24

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Плата за жилое помещение:
Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме со всеми удобствами (с лифтом и мусоропроводом, противопожарной системой, с эл. плитами), без учета расходов на общедомовые нужды по электроснабжению
руб/кв.м. 37,90 РУб.
Вывоз твердых коммунальных отходов 1,50 руб/кв.м.
Размер платы за коммунальные услуги, в т.ч.
Холодное водоснабжение 30,87 руб. (на 1 чел. в месяц/куб.м)
Горячее водоснабжение 151,36 руб. (на 1 чел. в месяц/куб.м)
Водоотведение 21,90 руб.(на 1 чел. в месяц/куб.м)
Отопление 1944,62 руб./Гкал
Электроэнергия
Тариф, дифференцированный по трем зонам суток
Пиковая зона руб./кВт.ч. 3,91
Полупиковая зона руб./кВт.ч. 3,23
Ночная зона руб./кВт.ч 1.0
Дополнительные услуги
Видеонаблюдение 1 квартира 20,0
Домофонная сеть 1 квартира 60.0
Консьержка 1 квартира 400,0


Аватара пользователя

Roman
..
..
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 06 Апрель 2016
Репутация: 10
Корпус (Дом): 2
Секция: 4
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 19 раз
Пол:

Управляющая компания ЖК

#7

Сообщение Roman » 19 апр 2016, 17:50

Выложите полные реквизиты УК, а то банк не указан


Аватара пользователя

lexaiu4
..
..
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 13 Сентябрь 2015
Репутация: 1
Корпус (Дом): 3
Секция: 3
Этаж: 15
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 3 раза
Пол:

Управляющая компания ЖК

#8

Сообщение lexaiu4 » 19 апр 2016, 22:14

http://ukpattern.ru/
Видимо все-таки создали дочку.
Договор на оказание услуг - http://ukpattern.ru/docs/dogovor.docx


Аватара пользователя

Roman
..
..
Сообщения: 184
Зарегистрирован: 06 Апрель 2016
Репутация: 10
Корпус (Дом): 2
Секция: 4
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 19 раз
Пол:

Управляющая компания ЖК

#9

Сообщение Roman » 19 апр 2016, 22:26

Управляющая организация: ООО «Паттерн»
Юридический адрес: 115432, г. Москва, Проектируемый 4062-Й проезд д.6, стр.3
Фактический адрес: 115407, г. Москва ул. Речников д.7 стр.1
ИНН/КПП: 7725688940/772501001
р/с: 40702810438000043937 в ПАО «Сбербанк России»
к/с: 30101810400000000225
БИК 044525225
Телефон: +7 (499) 616-74-66/77
Адрес электронной почты: info@patern.su


Аватара пользователя

Ольга Н
.
.
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 02 Февраль 2016
Репутация: 0
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 2 раза
Пол:

Управляющая компания ЖК

#10

Сообщение Ольга Н » 27 апр 2016, 16:09

Надо сходить на день новосела, чтобы познакомиться с ук. 30 числа обещают весь день консультировать про управляющую компанию и по другим оргвопросам.


Ответить

Вернуться в «Эксплуатация и управление»