Управляющая компания ЖК

Управляющая компания, вопросы, обсуждение, коммунальные платежи
Аватара пользователя

Sander
.....
.....
Сообщения: 646
Зарегистрирован: 10 Март 2017
Репутация: 41
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 57 раз
Пол:

Управляющая компания ЖК

#921

Сообщение Sander » 30 ноя 2018, 11:04

Ваше право не верить. Убеждать не буду, обследование у вас не проводил, что в стояках, без понятия. Написал на основе общих правил и законов физики. Там сложно что-то накосячить - это фактически прямая шахта, с оголовком на крыше и выходом труб формой перевернутой "Г" из квартир. Если выход наверх есть - должно работать.

Вы проверьте на всякий случай, от вас труба в стояк после маленького горизонтального куска должна уходить вверх по шахте примерно на 1.5 метра и обрываться открытым срезом. Это единственное, где можно косякнуть и это значительно скажется. Т.е. могли просто отрезок трубы горизонтальный заделать, без вертикального участка. А он важен.

Во второй стояк может выходить иная вентиляция, не только квартир. Например, автостоянки. Либо трубы с горячей водой проходят (что запрещено, но возможно технически).
"А иногда там перестает быть холодно, потом опять" - только подтверждает мои слова, что эксплуатация неравномерная, квартиры преимущественно пустые. Вот тяги и нет.


Аватара пользователя

Sergey
......
......
Сообщения: 830
Зарегистрирован: 14 Март 2016
Репутация: 55
Корпус (Дом): 1
Секция: 3
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 124 раза
Пол:

Управляющая компания ЖК

#922

Сообщение Sergey » 30 ноя 2018, 13:08

Анечк@ писал(а):
29 ноя 2018, 16:26
Вы обращались в УК?
Да, ещё в Паттерн. Измерили - получилось 0,52 м/с. Сказали, что в пределах нормы, по минимальной отметке в 0,5м/с. По факту листок не держится и полный штиль.


Аватара пользователя

М.В.
...
...
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 30 Июль 2017
Репутация: 17
Поблагодарили: 28 раз
Пол:

Управляющая компания ЖК

#923

Сообщение М.В. » 05 дек 2018, 10:17

Соседи,
Вчера получил счет за ноябрь и был неприятно уливлен:
1. Увеличилась ставка за метр МОП с 27,14 до 35 с копейками
2. Велючили какую то охрану. Это вообще кто?
3. Велючили свет и отопление в паркинге - у меня к сожалению подземного паркинга нет.

Что за дела? На каком основании меняют тарифы и включают новые услуги?


Аватара пользователя

DenisV
.....
.....
Сообщения: 533
Зарегистрирован: 30 Ноябрь 2015
Репутация: 32
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 74 раза
Пол:

Управляющая компания ЖК

#924

Сообщение DenisV » 05 дек 2018, 11:15

М.В. писал(а):
05 дек 2018, 10:17
Соседи,
Вчера получил счет за ноябрь и был неприятно уливлен:
1. Увеличилась ставка за метр МОП с 27,14 до 35 с копейками
2. Велючили какую то охрану. Это вообще кто?
3. Велючили свет и отопление в паркинге - у меня к сожалению подземного паркинга нет.

Что за дела? На каком основании меняют тарифы и включают новые услуги?
На основании решения общего собрания дома.


Аватара пользователя

М.В.
...
...
Сообщения: 392
Зарегистрирован: 30 Июль 2017
Репутация: 17
Поблагодарили: 28 раз
Пол:

Управляющая компания ЖК

#925

Сообщение М.В. » 05 дек 2018, 12:11

DenisV писал(а):
05 дек 2018, 11:15
М.В. писал(а):
05 дек 2018, 10:17
Соседи,
Вчера получил счет за ноябрь и был неприятно уливлен:
1. Увеличилась ставка за метр МОП с 27,14 до 35 с копейками
2. Велючили какую то охрану. Это вообще кто?
3. Велючили свет и отопление в паркинге - у меня к сожалению подземного паркинга нет.

Что за дела? На каком основании меняют тарифы и включают новые услуги?
На основании решения общего собрания дома.
Это очень хорошо!
Пусть собрание дома и платит за ЧОП, я ничего не подписывал, и услуги не заказывал.

А про оплату отопления и электроснабжения паркинга. В моем понимании эти счета должны оплачивать, собственники или арендаторы этих помещений. Разве не так?


Аватара пользователя

Анечк@
..
..
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 26 Февраль 2017
Репутация: 1
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 7 раз
Пол:

Управляющая компания ЖК

#926

Сообщение Анечк@ » 05 дек 2018, 13:14

Sander писал(а):
30 ноя 2018, 11:04
Ваше право не верить. Убеждать не буду, обследование у вас не проводил, что в стояках, без понятия. Написал на основе общих правил и законов физики. Там сложно что-то накосячить - это фактически прямая шахта, с оголовком на крыше и выходом труб формой перевернутой "Г" из квартир. Если выход наверх есть - должно работать.

Вы проверьте на всякий случай, от вас труба в стояк после маленького горизонтального куска должна уходить вверх по шахте примерно на 1.5 метра и обрываться открытым срезом. Это единственное, где можно косякнуть и это значительно скажется. Т.е. могли просто отрезок трубы горизонтальный заделать, без вертикального участка. А он важен.

Во второй стояк может выходить иная вентиляция, не только квартир. Например, автостоянки. Либо трубы с горячей водой проходят (что запрещено, но возможно технически).
"А иногда там перестает быть холодно, потом опять" - только подтверждает мои слова, что эксплуатация неравномерная, квартиры преимущественно пустые. Вот тяги и нет.
Тяга есть, но не на улицу, а в квартиру( это называется опрокидывание вентшахты.


Аватара пользователя

Анечк@
..
..
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 26 Февраль 2017
Репутация: 1
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 7 раз
Пол:

Управляющая компания ЖК

#927

Сообщение Анечк@ » 05 дек 2018, 13:15

М.В. писал(а):
05 дек 2018, 10:17
Соседи,
Вчера получил счет за ноябрь и был неприятно уливлен:
1. Увеличилась ставка за метр МОП с 27,14 до 35 с копейками
2. Велючили какую то охрану. Это вообще кто?
3. Велючили свет и отопление в паркинге - у меня к сожалению подземного паркинга нет.

Что за дела? На каком основании меняют тарифы и включают новые услуги?
Да, это решение ОСС. Охрана - это вообще не понятно зачем и для кого. Ставка, как стало ясно, вообще не обоснована, они и на 27 не очень работают.


Аватара пользователя

Дима
...
...
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 28 Май 2017
Репутация: 11
Корпус (Дом): 6
Откуда: Оттуда
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 19 раз
Пол:

Управляющая компания ЖК

#928

Сообщение Дима » 05 дек 2018, 22:10

Анечк@, М.В.... Вы, ребят, классные, правда...))


Аватара пользователя

Дима
...
...
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 28 Май 2017
Репутация: 11
Корпус (Дом): 6
Откуда: Оттуда
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 19 раз
Пол:

Управляющая компания ЖК

#929

Сообщение Дима » 05 дек 2018, 22:12

М.В. писал(а):
05 дек 2018, 12:11
ничего не подписывал, и услуги не заказывал.
Я тоже против повышения пенсионного возраста, роста цен на бензин и, вообще, инфляции! Ничего не подписывал и не заказывал! :D

Прекратите сотрясать воздух, а лучше переходите в телеграм, чтобы стало понятно, как-что-когда-где делается, и в чьих интересах. И, таки да, далеко не всё может происходить с Вашего личного ведома/подписи/согласования, т.к. Вы - не единоличный собственник многоквартирного дома. Таковых много. Посему, решения по тому, платить или нет за ту или иную услугу, принимаются простым большинством, а не с согласия каждого отдельного несогласного собственника.


Аватара пользователя

Anna Kononenko
.
.
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 27 Февраль 2018
Репутация: 1
Корпус (Дом): 6
Секция: 2
Этаж: 9
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Пол:

Управляющая компания ЖК

#930

Сообщение Anna Kononenko » 06 дек 2018, 04:33

С какого перепугу включили паркинг? У меня тоже нет машиноместа, и что я должна платить все- равно? :144:


Ответить

Вернуться в «Эксплуатация и управление»