Коммунальные платежи

Управляющая компания, вопросы, обсуждение, коммунальные платежи
Аватара пользователя

Neighbor
.
.
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 21 Май 2018
Репутация: 0
Благодарил (а): 1 раз

Коммунальные платежи

#431

Сообщение Neighbor » 18 июл 2018, 14:11

felix79 писал(а):
18 июл 2018, 12:37
Значит с ними, их методами....
Платить не буду! пусть подают в суд!
Необходимо учитывать, что судебные расходы будут отнесены на проигравшую сторону.
Безусловно, УК несет определенные расходы, которые должны быть компенсированы потребляющими услугу ЖКХ, но по понятной причине они взяли за основу максимальный тариф, самой простой для них, колхозный вариант начисления, и соответствующий ему стиль общения с клиентами. Совсем не платить - несправедливо по отношению к другим жильцам. Но требовать от УК квалифицированного, честного начисления, в соответствии с ИПУ - право собственника согласно ст. 157 ЖК РФ.
А УК необходимо понимать, что Федеральным законом № 485-ФЗ от 31.12.2017г. , п.п.11-13 статьи 156 и п.п. 6-7 статьи 157 Жилищного кодекса РФ с 01.01.2018 предусмотрена ответственность за неправильное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.


Аватара пользователя

Neighbor
.
.
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 21 Май 2018
Репутация: 0
Благодарил (а): 1 раз

Коммунальные платежи

#432

Сообщение Neighbor » 18 июл 2018, 14:18

Да, к сожалению все так, они неадекватны
Для себя они полностью адекватны ситуации, в которую они попали. Держать себя в рамках приличия, корректно обосновывать начисления и не перекладывать расходы на добропорядочных плательщиков их может побудить Роспотребнадзор и Жилищная Инспекция.


Аватара пользователя

DenisV
.....
.....
Сообщения: 532
Зарегистрирован: 30 Ноябрь 2015
Репутация: 32
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 74 раза
Пол:

Коммунальные платежи

#433

Сообщение DenisV » 18 июл 2018, 14:42

Neighbor писал(а):
18 июл 2018, 14:11
Совсем не платить - несправедливо по отношению к другим жильцам. Но требовать от УК квалифицированного, честного начисления, в соответствии с ИПУ - право собственника согласно ст. 157 ЖК РФ.
А УК необходимо понимать, что Федеральным законом № 485-ФЗ от 31.12.2017г. , п.п.11-13 статьи 156 и п.п. 6-7 статьи 157 Жилищного кодекса РФ с 01.01.2018 предусмотрена ответственность за неправильное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.
В чем выражается несправедливость? :144:
В данном случае неплатежи никак не повлияют на других собственников. :142:
Считаю, что в данном случае справедливо - оплачивать по закону и заключенному договору.
Оплачивать, кредитуя, возможно безвозвратно УК - вот это несправедливо. Нести дополнительные издержки по оспариванию потребителем некорректных начислений (ненадлежащего исполнения своих обязанностей УК) - несправедливо.
Если УК считает свои начисления корректными, то пусть и обращается в суд сама, там и решат, что справедливо, а что нет.


Аватара пользователя

felix79
...
...
Сообщения: 249
Зарегистрирован: 30 Сентябрь 2016
Репутация: 6
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 31 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#434

Сообщение felix79 » 18 июл 2018, 15:53

DenisV писал(а):
18 июл 2018, 14:42
Neighbor писал(а):
18 июл 2018, 14:11
Совсем не платить - несправедливо по отношению к другим жильцам. Но требовать от УК квалифицированного, честного начисления, в соответствии с ИПУ - право собственника согласно ст. 157 ЖК РФ.
А УК необходимо понимать, что Федеральным законом № 485-ФЗ от 31.12.2017г. , п.п.11-13 статьи 156 и п.п. 6-7 статьи 157 Жилищного кодекса РФ с 01.01.2018 предусмотрена ответственность за неправильное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.
В чем выражается несправедливость? :144:
В данном случае неплатежи никак не повлияют на других собственников. :142:
Считаю, что в данном случае справедливо - оплачивать по закону и заключенному договору.
Оплачивать, кредитуя, возможно безвозвратно УК - вот это несправедливо. Нести дополнительные издержки по оспариванию потребителем некорректных начислений (ненадлежащего исполнения своих обязанностей УК) - несправедливо.
Если УК считает свои начисления корректными, то пусть и обращается в суд сама, там и решат, что справедливо, а что нет.
100%, требовать и добиваться нет желания, если суд присудит заплачу все....
судебные расходы не такие и большие :sarc:


Аватара пользователя

Neighbor
.
.
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 21 Май 2018
Репутация: 0
Благодарил (а): 1 раз

Коммунальные платежи

#435

Сообщение Neighbor » 18 июл 2018, 17:28

DenisV писал(а):
18 июл 2018, 14:42
В чем выражается несправедливость?
В косвенном влиянии на сервис УК в случае массовых неплатежей. Но несправедливость понятие субъективное. Все ИМХО если что.


Аватара пользователя

Neighbor
.
.
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 21 Май 2018
Репутация: 0
Благодарил (а): 1 раз

Коммунальные платежи

#436

Сообщение Neighbor » 18 июл 2018, 17:33

DenisV писал(а):
18 июл 2018, 14:42
Нести дополнительные издержки по оспариванию потребителем некорректных начислений (ненадлежащего исполнения своих обязанностей УК) - несправедливо.
Если УК считает свои начисления корректными, то пусть и обращается в суд сама, там и решат, что справедливо, а что нет.
В случае проигрыша возможно кратное увеличение издержек и потеря времени. Досудебное урегулирование споров, обычно, выгоднее.


Аватара пользователя

DenisV
.....
.....
Сообщения: 532
Зарегистрирован: 30 Ноябрь 2015
Репутация: 32
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 74 раза
Пол:

Коммунальные платежи

#437

Сообщение DenisV » 18 июл 2018, 17:51

Neighbor писал(а):
18 июл 2018, 17:33

В случае проигрыша возможно кратное увеличение издержек и потеря времени. Досудебное урегулирование споров, обычно, выгоднее.
Так я же только "За" досудебное урегулирование, только УК против. :lol:


Аватара пользователя

Иван Кузьмич
.
.
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 07 Май 2017
Репутация: 0
Корпус (Дом): 1
Секция: 3
Этаж: 9
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#438

Сообщение Иван Кузьмич » 21 июл 2018, 19:52

Уважаемые жильцы 2 очереди! Подскажите, у кого-нибудь есть на руках паспорта от счетчиков на воду?


Аватара пользователя

DenisV
.....
.....
Сообщения: 532
Зарегистрирован: 30 Ноябрь 2015
Репутация: 32
Благодарил (а): 46 раз
Поблагодарили: 74 раза
Пол:

Коммунальные платежи

#439

Сообщение DenisV » 23 июл 2018, 09:24

Иван Кузьмич писал(а):
21 июл 2018, 19:52
Уважаемые жильцы 2 очереди! Подскажите, у кого-нибудь есть на руках паспорта от счетчиков на воду?
Я вчера получил (забрал из почтового ящика).
Из 6 паспортов получил свой только 1 )от счетчика на э/э). Остальные выдали от чужих счетчиков. Причем во всех паспортах на счетчики воды номера заклеили белой бумажкой, но сквозь бумажки четко видны "чужие" номера. :144:


Аватара пользователя

Sander
.....
.....
Сообщения: 642
Зарегистрирован: 10 Март 2017
Репутация: 42
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 57 раз
Пол:

Коммунальные платежи

#440

Сообщение Sander » 23 июл 2018, 09:39

А разве нет обязанности застройщика или УК передать паспорта одновременно с подписанием акта приемки квартиры?


Ответить

Вернуться в «Эксплуатация и управление»