Проведение собрания собственников 3 очереди, 7 корпус (д.17 стр.3). Вопросы...

Управляющая компания, вопросы, обсуждение, коммунальные платежи
Аватара пользователя

Ivan
...
...
Сообщения: 235
Зарегистрирован: 13 Июнь 2016
Репутация: 9
Корпус (Дом): 2
Секция: 4
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 26 раз
Пол:

Проведение собрания собственников 3 очереди, 7 корпус (д.17 стр.3). Вопросы...

#11

Сообщение Ivan » 07 авг 2018, 00:17

Обратитесь к Лене Петровой, она есть в фб/телеграме, свяжет с инициативной группой 3 очереди и с другими жителями. Наверное, они выработали единую позицию


Аватара пользователя

Sergey
......
......
Сообщения: 824
Зарегистрирован: 14 Март 2016
Репутация: 52
Корпус (Дом): 1
Секция: 3
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 124 раза
Пол:

Проведение собрания собственников 3 очереди, 7 корпус (д.17 стр.3). Вопросы...

#12

Сообщение Sergey » 07 авг 2018, 11:08

Sander писал(а):
06 авг 2018, 18:49
Здесь-же даже собранием не пахнет, предлагают выбирать людей в совет абы откуда, непонятно кого.
И у нас во второй было всё то же самое, людей в СД предлагали абы откуда, поэтому мы и бойкотировали эту процедуру от Паттерна, как могли.


Аватара пользователя

Автор темы
Sander
.....
.....
Сообщения: 642
Зарегистрирован: 10 Март 2017
Репутация: 42
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 57 раз
Пол:

Проведение собрания собственников 3 очереди, 7 корпус (д.17 стр.3). Вопросы...

#13

Сообщение Sander » 07 авг 2018, 11:29

Какой ее ник в телеграм? Лен Петровых там много...


Аватара пользователя

Sergey
......
......
Сообщения: 824
Зарегистрирован: 14 Март 2016
Репутация: 52
Корпус (Дом): 1
Секция: 3
Благодарил (а): 116 раз
Поблагодарили: 124 раза
Пол:

Проведение собрания собственников 3 очереди, 7 корпус (д.17 стр.3). Вопросы...

#14

Сообщение Sergey » 07 авг 2018, 11:40

Sander писал(а):
07 авг 2018, 11:29
Какой ее ник в телеграм? Лен Петровых там много...
:D :D :D ответил в личку.


Аватара пользователя

lepetrovana
.
.
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 15 Март 2017
Репутация: 5
Корпус (Дом): 5
Секция: 4
Поблагодарили: 9 раз
Пол:

Проведение собрания собственников 3 очереди, 7 корпус (д.17 стр.3). Вопросы...

#15

Сообщение lepetrovana » 07 авг 2018, 14:08

Я и тут есть))


Аватара пользователя

Incognito
.
.
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 15 Август 2018
Репутация: 4
Откуда: Moscow, RU
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз
Пол:

Проведение собрания собственников 3 очереди, 7 корпус (д.17 стр.3). Вопросы...

#16

Сообщение Incognito » 17 авг 2018, 03:33

Писал в другой ветке, продублирую и тут.

Дали расписаться в толстой книжке со списком владельцев, перед тем, как дали бланк о голосовании.
Сказали - это отметка о присутствии на собрании. Если кворум не наберется, то управа будет решать, что с нами делать дальше (пока ТСЖ не сформировано). Если наберется, то зависит от голосования. Хотя кто в здравом уме будет голосовать за такие тарифы на три(!) года?! Если только на скорую руку. Но как говорят в Одессе, кто вам считает...

Кстати, о считающих.
Пробил эту некую Снегиреву А.М. 1985 года рождения (проходит в секретарях голосования по всей 3-й очереди и как бы собственности здесь не имеет), вроде как частный юрист на УСН с Планерной.
А так нигде и не отметившаяся активистка Макиенко О.В. (якобы владелец квартиры кор. 7 подъезд 5) - числится в профессиональных аудиторах.

Что за подкидные юристы агитируют за молодую управляющую компанию с плодовитым на оные УК директором (Лебеденко С.А.) и чья эта "инициатива" - не ясно.

Насчет трех лет в договоре УК. В той же иницативной группе 3-й очереди в телеграмме (не пользуюсь смартфонами) в браузере видны следущая полезная ссылка:

https://bit.ly/2KsFEuG
Ссылка на библиотеку полезной инфо

где лежит как бы важный PDF про приемку квартиры и получение ключей с коментариями непонятно кого.

Процитируем:

На что обратить внимание: подписывая ДДУ, Вы приняли на себя обязательства оплатить
коммуналку, в т.ч. авансом за три месяца (пункт 3.3.7) и компенсацией расходов застройщика в
случае неоплаты. Этот пункт ДДУ является кабальным, но учитывая природу ДДУ Вы сможете
оспорить этот пункт в суде. Оцените Вашу готовность идти в суд и шансы выиграть
разбирательство. По нашему мнению, проще, а возможно, и дешевле оплатить коммуналку
авансом по строго зафиксированным Вами же «нулевым показаниям» счетчиков, чем потом
разбираться с компенсацией.

На что еще обратить внимание: подписывая ДДУ, согласились с тем, что УК выбирается
застройщиком и приняли обязательство подписать договор с УК, определенной застройщиком
(пункт 3.3.8). Убедитесь, что Договор в УК ограничен (максимум!) одним годом. Подписание
договора УК не является обязательным условием получения ключей. Не подписание Вами
Договора не поменяет УК автоматически, но может существенно ограничить Ваше право
требовать оказания простых услуг управляющей компанией. По нашему мнению, подписание
договора с УК на этом этапе не является каким-то эпохальным событием, но поможет в
последующих коммуникациях с УК на тему кто, что, кому и сколько должен.


Комментатор совершенно невпопад советует убедиться, что Договор в УК ограничен (максимум!) одним годом.

Но договор, помимо совершенно ненормальных тарифов, безаппеляционно предлагает сразу три года.

Итог - голосую против всех и договор не подписываю.


Ответить

Вернуться в «Эксплуатация и управление»